Sobrado à venda de 522m² | 04 dormitórios, sendo suítes e 09 vagas de garagem | Condomínio Jaguary - Urbanova | São José dos Campos |

SOBRADO À VENDA
| COND. JAGUARY - URBANOVA |

Residência moderna de 459m² de terrno e 522m² de área construída, distribuidos em 04 pavimentos, com muita iluminação natural e vista permanente para a Serra da Mantiqueira.
Piso inferior de 200 m², com:
- Vagas de garagem com pé direito duplo para barco ou até 09 carros;
- Entrada independente com portão automático de dimensão diferenciada;
- Banheiro;
- Depósito;
- Jardim de inverno.

Mezzanino de 60m², com:
- Amplo espaço para home office;
- Sala de jogos;
- Ateliê ou academia;
- 02 depósitos.

Térreo de 144m², com:
- Área social com pé direito duplo integrado a um amplo espaço com: salas de estar, jantar e home- theather;
- Espaço gourmet e cozinha com bancada central em granito integrada a área gourmet (churrasqueira);
- Piscina com linda vista para a Serra, borda infinita, prainha, jatos de jacuzzi, iluminação e preparação para aquecimento;
- Lavabo;
- Banheiro externo para suporte piscina;
- Área de serviço e banheiro;
- Despensa.

2° andar de 122m², com:
- 01 suíte master com vista livre, closet, banheira e cuba dupla esculpida;
- 03 suítes, sendo 02 americanas com vista para à Serra;
- Sala íntima de TV com mini copa;
- Janelas do chão ao teto com persianas automatizadas em todos os dormitórios;
- Banheiros em mármore com cubas esculpidas;
- Áreas quentes, piso de madeira Indusparquet.

Diferenciais:
- Aspiração central nos 04 andares;
- Persianas automatizadas nos dormitórios;
- Preparação para elevador panorâmico;
- Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes;
- Preparação para automação central;
- Salas e área gourmet com sistema de som;
- Água quente nas bancadas, chuveiros e pias;
- Captação de água da chuva para uso no jardim;
- Escadas em granito;
- Piso porcelanato fosco e madeira Indusparquet;
- Projeto de iluminação completo com luminárias em LED;
- Tomadas 110V e 220V;
- Elétrica e hidráulica de primeira linha.

Condomínio com:
- Segurança 24h;
- Quadras de tênis, beach tênis, poliesportiva, playground e pista de skate.

Ótima localização, próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, Univap, supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, escolas, Hospital Vivalle e Colinas Shopping.

Agende uma visita e surpreenda-se!

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