Área à venda de 656.383 m² | Jardim Colônia - Jacareí |

Terreno Área - Jardim Colônia Residencial ou Comercial para Venda em Jacareí

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Total para Acessórios valores sujeitos a alteração.

Venda

8.000.000,00

(ITBI, Registro, Escritura e Certidões)

Consulte-nos

Residencial ou Comercial

Finalidade

3777

Referência

656382.80 m²

A. Terreno

Descrição do Imóvel

ÁREA À VENDA
| JARDIM COLÔNIA - JACAREÍ |

Área de 656.383m² no total, sendo dividido em 02 glebas de:
Área A = 163.794,00 m²;
Área B = 492.588,80 m².

ZONEAMENTO:
- Área A e B = Vide LEI COMPLEMENTAR Nº 49/2003 da Prefeitura Municipal de Jacareí-SP;
- Via Estrutural II na Zona de Adensamento Restrito, ZAR I;
- Lei 5.867 de 01 de julho de 2014 - Dispõe sobre o Uso, ocupação e Urbanização do Solo do Município de Jacareí e dá outras providências.

RESERVA LEGAL:
- Área A = 32.517,80 m2;
- Área B = 98.517,80 m2.

CADASTRO AMBIENTAL RURAL:
- CAR - para as áreas A e B.

INCRA:
- As duas áreas estão cadastradas no INCRA.

GEORREFERENCIAMENTO:
- As duas áreas são georreferenciadas.

CARACTERISTICAS:
- Possui energia elétrica margeando pela estrada municipal as duas áreas;
- Área A, tem fundos para a Rodovia Carvalho Pinto cerca de 507,00 metros e frente margeando a Estrada municipal do Bairro do Jardim;
- Área B, frente margeada para a Estrada do Bairro do Jardim;
- Possui as áreas veios de água potável, dando margem a abertura de poços artesianos.

TOPOGRAFIA:
- ONDULADA.

DISTÂNCIAS:
- As áreas está localizada à 10 km de distância do centro de Jacareí;
- Das divisas com São José dos Campos 800 metros e do centro de São José dos Campos 15 km.

PROXIMIDADES:
- As áreas estão próximas aos seguintes loteamentos:
- Jardim República;
- Jardim Cruzeiros do Sul;
- Jardim Nova República;
- Jardim Imperial;
- Jardim Colonial (Todos em São José dos Campos).

ZAR 1 - ZONA DE ADENSAMENTO RESTRITO
OBS: Estuda vender as glebas separadamente, porém os valores serão alterados.

AR 0027